住宅ローン 豆知識

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悪徳住宅リフォーム業者に注意

住宅リフォームをする際に一番気をつけなければならないことは、悪質な住宅リフォーム業者にだまされないようにするということです。

実際、２０００年前半には、主に認知症の老人が悪徳リフォーム業者から不必要な工事を発注させられた、というショッキングな事件もありました。

近年では、アスベストを口実にした悪質なリフォームの勧誘も行なわれているといわれています。

では、なぜこのような被害が起こるのでしょうか。

リフォーム工事では、建築構造を考える必要がなく、また金額が一定基準未満の場合は、建設業許可なしで行なうことができるとされているのが一つの原因といわれています。

そのため、訪問販売などで、半ば強引に高額かつ不必要な工事契約を行なうという悪徳業者が後を絶ちません。

　
輸入住宅とは？

輸入住宅とは、海外の設計思想に基づいた住宅をさし、その国の工法を採用して、建築資材の多くもその国から輸入して建てられた住宅のことです。

ただし、間取りやデザインなどは、ほとんどのケースでは、日本の事情や生活に合わせてアレンジされており、海外の住宅そのものではありません。

実際に、“和室”のある輸入住宅も多くあります。

一般的に、輸入住宅は、外観・デザインに優れているものが多く、また自然環境の厳しい北米や北欧の設計思想が取り入れられているため、気密性、断熱性、遮音性、耐震性、耐久性、耐火性に優れているとされています。

また、木材をふんだんに使っているというのも、輸入住宅の特徴ですが、建築部材の輸入先は北米（カナダ・アメリカ）がもっとも多く、スウェーデンやフィンランドなどの北欧がそれに続いています。

　
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