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マンションの耐震性

長い間住むことになるマンションで心配なのは、やはり地震ですよね。

新耐震法によって地震に強くなったといわれるマンションには、どのような工夫がされているのでしょう？
設計をする前に、地盤を調査し、固い地盤なら、建物を直接地盤で支える工法になり、軟弱な地盤であれば、地中の固い地盤まで深く杭を打ち込む工法などになります。
また、液状化現象のおこる心配のある地盤は、地盤改良をする場合もあるのです。


また、マンションの一般的な柱は、鉄筋を囲むように巻きつける帯筋を密にすることによって、柱の耐震度を高めるようになっています。
さらに、スパイラル筋といって、らせん状に巻いた帯筋を使用することで柱のねばりの強さを向上させ、耐震性を高めることができます。


あとは、マンションのエレベーターには、地震などを感知した時に、速やかに停止できるように、地震時管制運動システムが設備されています。
また、停電時に近くの階まで運んでくれる停電時自動着床装置が付いている場合もあります。

　
マンション選びのポイント−出来るだけ早く実物を見る

マンション選びをするときに、不動産屋で探す場合には、相手は専門家ですから、自分が住みたいマンションの希望をまずはあげてみましょう。

マンション自体の構造や設備、周りの環境や、遮音、防犯などがあると思います。

そこで適していると思うマンションが見つかったら、すぐに見に行くほうがよいでしょう。

不動産屋の担当者に案内をしてもらいながら、説明を受け、実際に見てから感じた、設備や仕様面のことや疑問に思ったことなど、その場で質問して解決するようにするといいでしょう。

　
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